首页>温州限购松动系个案 楼市调控政策难淡出
来源:地产中国网 2013-08-15 07:29:00 作者:张达
另外,从中央的政策来看,今年3月出台的“国五条”细则明确提出,对住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市要进一步从严调整限购措施,而对存在住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施,保持市场稳定。从这个角度讲,温州此次为稳定市场而调整限购政策,实际上是在中央政策允许范围之内。
尽管新一届政府至今对房地产调控未有明确表态,但7月30日中央政治局会议明确提出,要“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展”。在当前重点城市房价已在高位,外地人买房需求不减的情况下,不调控就无法稳定市场,因此,房地产调控不应也不会放松。
新一届政府之所以仍然没有明确表态,主要是因为正在进行长效机制的政策框架制定,表态时机未到。但没表态并不代表没有做,因为长效机制包括住房供应体系的完善、房地产市场运行和监管机制的健全、房地产税制改革的推进、住房金融体系的完善、住房用地供应机制的完善、住宅产业化的推进等六个方面,整个长效机制的建立与完善有一个过程,需要一段时间。因此,期待不久的将来,新一届政府能够对房地产调控及长效机制明确表态,从而确保市场预期的稳定。(来源:证券时报)
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