根据最新的统计资料显示，2013年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。总体来看，在宏观经济不确定性增强、调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下，7月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大：100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第14个月环比上涨，上涨城市个数继续减少，但百城平均涨幅较上月扩大0.1个百分点；同比连续第8个月上涨，涨幅扩大至7.94%。
就本地市场来看，天津也表现得比较平稳。中原地产天津投资顾问部张晓颖表示，自7月第一周以来，本市新建商品住宅成交保持上升态势，连续上涨三周，维持在较高成交水平，受政策收紧信号的影响，客业双方交易意愿逐渐变淡，买卖市场活跃度将稳中走低；而随着9月份小学的开学，众多陪读租赁需求将纷纷入市，8月、9月将迎来租赁旺季。7月末，天津新建商品住宅共成交2549套，成交面积26.0万平方米，环比前一周上涨18.5%，成交均价10177元/平方米，环比前一周上涨2.7%。二手住宅成交1343套，成交面积11.1万平方米，环比上涨13.0%。一手住宅量价齐升，成交量环比前一周上涨接近2成。四大区域中市内六区和环城四区表现抢眼、上涨明显，受到银行贷款收紧，促使购房者积极入市。
从数据中不难看出，2013年上半年，天津商品住宅市场延续去年下半年以来的回暖趋势，受到“国五条”政策出台影响，经历了升温、火爆、降温的几大态势，进入三季度以来，楼市依然呈现小幅震荡、逐渐趋稳的态势。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
