天津购房结构发生转变 70至120平成交最高

来源:北方网 2013-08-14 10:44:00

根据最新的统计资料显示,2013年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中61个城市环比上涨,39个城市环比下跌。总体来看,在宏观经济不确定性增强、调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下,7月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大:100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第14个月环比上涨,上涨城市个数继续减少,但百城平均涨幅较上月扩大0.1个百分点;同比连续第8个月上涨,涨幅扩大至7.94%。

就本地市场来看,天津也表现得比较平稳。中原地产天津投资顾问部张晓颖表示,自7月第一周以来,本市新建商品住宅成交保持上升态势,连续上涨三周,维持在较高成交水平,受政策收紧信号的影响,客业双方交易意愿逐渐变淡,买卖市场活跃度将稳中走低;而随着9月份小学的开学,众多陪读租赁需求将纷纷入市,8月、9月将迎来租赁旺季。7月末,天津新建商品住宅共成交2549套,成交面积26.0万平方米,环比前一周上涨18.5%,成交均价10177元/平方米,环比前一周上涨2.7%。二手住宅成交1343套,成交面积11.1万平方米,环比上涨13.0%。一手住宅量价齐升,成交量环比前一周上涨接近2成。四大区域中市内六区和环城四区表现抢眼、上涨明显,受到银行贷款收紧,促使购房者积极入市。

从数据中不难看出,2013年上半年,天津商品住宅市场延续去年下半年以来的回暖趋势,受到“国五条”政策出台影响,经历了升温、火爆、降温的几大态势,进入三季度以来,楼市依然呈现小幅震荡、逐渐趋稳的态势。

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来源:北方网2013-08-14 10:44:00
根据最新的统计资料显示,2013年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%,自2012年6月以来连续第14个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中61个城市环比上涨,39个城市环比下跌。总体来看,在宏观经济不确定性增强、调控政策收紧预期减弱、需求保持平稳的大环境下,7月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下略有扩大:100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第14个月环比上涨,上涨城市个数继续减少,但百城平均涨幅较上月扩大0.1个百分点;同比连续第8个月上涨,涨幅扩大至7.94%。
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