高端酒店压力增大
事实上,在遏制“三公消费”政策逐步深化以及经济型连锁酒店大幅扩张的背景下,中国高端酒店市场竞争压力加剧。中国饭店业协会发布数据显示,今年一季度五星级饭店平均出租率为47.66%,较去年一季度下滑6.08个百分点。
在此之下,不少高端酒店陷入业绩下滑的窘境。日前,国际高端品牌香格里拉(亚洲)发出盈利警告,今年上半年公司预计未计入投资物业重估调整之盈利将较去年同期费大幅减少。集团方面表示,预计盈利下降主要由于集团于中国境内酒店运营盈利倒退,以及与2013年已开业及即将开业的酒店所投放开业前费用、扩张融资带来的净利息支出增加所致。
即便如此,海外高端品牌国内“圈地”计划依然不改。万豪集团曾表态在2016年前亚洲新开店260家,其中中国酒店数量将从60家增加至125家,覆盖中国75%的省份。四季酒店集团在中国将再开超过10家酒店,希尔顿在华酒店2015年也将突破100家。
分析人士指出,压力徒增导致高端品牌酒店沦落“不良资产”案例频发,集团企业只好选择剥离亏损资产,以为利润增色。除南方航空集团转让高端酒店经营权外,不久前中青旅集团旗下的高端酒店挂牌出售也证明亏损酒店资产正拖累着集团业绩增长。
(中国证券网 记者张洁)
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