泰禾集团董事长黄其森向记者证实了上述说法，“从拿地到取得预售许可证，我们内部要求7个月就全部完成，以此作为对各项目的考核。之所以能缩短到7个月，其实是在拿地时就要求设计部门完成了产品设计。”据透露，泰禾今年在北京拿的4块地，至少有三块地计划在今年10月前上市，最快的是今年1月购入的孙河西甸村附近的一地块，计划在本月底上市。
作为被业内誉为“激进派”的泰禾地产，上半年仅在北京拿地的总额就超过60亿元。黄其森认为，靠“高周转”开发地产项目，也是规避未来政策风险的一剂良药。
一高端开发商坦言，需求旺盛也给企业快速入市的动力，“我们蓄客时间也就两个多月，原计划100多套房子，没想到还没定价，就积攒了400多组（一人或是一家人都算一组）客户，很有信心开盘。”
亚豪机构统计数据显示，2013年上半年北京别墅市场共实现成交1606套，成交面积52.17万平方米，这一成交数据相比去年同期分别出现40.4%、27.7%的上涨。
晨报记者王丽娅
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温州限购微调
直接影响不大
国家统计局最新发布数据显示，2013年前7月全国商品房销售面积同比增长近三成。值得关注的是，今年以来70个大中城市中，唯一一个房价连续下跌的城市温州，日前微调了限购政策。中原地产市场总监张大伟认为，虽然这些政策微调在实际执行中对市场直接影响不大，但累计多次对购房者入市积极性、开发商定价心理会有非常大的影响。(王丽娅)
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