张宏伟认为,全国100个城市,八九十个城市楼市基本面已经复苏,但温州楼市基本面仍未出现好转,温州新建商品房价格下半年极有可能继续下跌。
除房价持续走低外,温州楼市还面临着不小的库存压力。来自温州房地产市场信息动态监测的最新数据显示,截至昨日(8月8日),温州可售房源为37892套,涉及预售建筑面积为425.813万平方米,其中住宅为22717套、303.93万平方米,而在7月29日,可售房源为36866套。
张宏伟对 《每日经济新闻》记者表示,温州限购新措施在购买主体范畴、数量上均未突破中央的限购政策,但该定向宽松措施的推行对温州楼市将起到刺激作用,3~5月内成交量可能会出现回升。而对于是否还会出现炒房的状况,贾生华认为,目前还不好判断,有待进一步观察。
(每日经济新闻讯)
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