10余家房企谋划方案融资开闸 已闻脚步声

来源:地产中国网综合 2013-08-09 08:38:00

最近几天,上市房地产公司均不约而同地公布了再融资方案,市场上关于房企再融资重启的预期越来越强。当前,在建立市场化楼市调控体系的背景下,房企再融资通道有望重新打通。业内人士认为,下半年,楼市调控仍将继续当前格调,并逐步向市场化的调控手段转化。

10余家房企谋划方案

在新湖中宝试水再融资后,房地产上市公司都动起来,仅8月7日一天就有3家房企公布了再融资动作。招商地产公告因筹划发行股份停牌,宋都股份则推出定增方案拟募资15亿元,冠城大通则推出了18亿元的可转债融资预案。

招商地产公告称,公司正在筹划发行股份购买资产事项,特申请股票停牌,公司承诺争取停牌时间不超过30日,即最晚将在9月5日前披露发行事项信息。招商地产上一次融资是在2008年,向全体投资者增发4.5亿股,发行价13.2元/股,2009年招商地产再次推出再融资方案,但在2010年撤回。

同样,宋都股份的再融资预案显示,拟以不低于4.80元/股的价格,非公开发行最多31250万股股票,融资不超过15亿元,投向南京南郡国际花园项目、杭州东郡国际三期项目和补充流动资金。其中前两个项目分别投入8.49亿元和3.85亿元。

冠城大通也公告,此次可转债的发行总额不超过18亿元,计划投资于南京万盛世纪新城,该项目总投资为45亿元。可转债票面利率不超过每年4.0%,转债的期限为自发行之日起6年。

此外,金科股份也停牌筹划重大事项,但还无法确定是否再融资。更早之前,新湖中宝公布55亿元募资计划,用于棚户区改造项目。迪马股份、荣丰控股、中弘股份、银润投资等10余家企业也先后宣布停牌,或筹划重大事项,或筹划再融资。

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最近几天,上市房地产公司均不约而同地公布了再融资方案,市场上关于房企再融资重启的预期越来越强。当前,在建立市场化楼市调控体系的背景下,房企再融资通道有望重新打通。业内人士认为,下半年,楼市调控仍将继续当前格调,并逐步向市场化的调控手段转化。
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