七匹狼融资购买店铺出租 零售转型商业地产

来源:地产中国网综合 2013-08-06 08:38:00

转型零售三年盘点

七匹狼正式提出战略转型是在2010年年报,当时在公司总体经营情况中介绍,2010年是公司执行战略转型的关键一年,公司围绕着“批发”转“零售”的战略目标,以终端消费者需求为核心出发点,并由此引导公司在管理模式及供应链模式上的优化。那么,三年之后,七匹狼的战略转型实施效果如何呢?

如果连续阅读过七匹狼过去数年年报,那么2012年年报很可能让投资者心惊肉跳。与以往年报不同,七匹狼在2012年年报篇首进行了重大风险提示:由于采用订货会体制,公司财报对于终端销售反映会滞后,2013年的销售状况与业绩表现可能受到2012年终端销售状况的影响;宏观经济影响带来的消费终端的景气度将对公司业绩带来直接影响,如消费终端持续低迷,将对公司未来业绩带来影响。

当然,这种宏观经济层面的影响与经营模式带来滞后反映的因素,并不能检验战略转型的实施情况,我们还需要回到公司的经营层面来进行具体分析。

就业绩而言,七匹狼2012年情况可圈可点:实现营业收入34.77亿元,净利润5.61亿元,分别同比增长19.05%与36.09%。与其他规模相近的同行业上市公司相比,七匹狼的业绩增长情况亦独树一帜(见表3)。

不过,从年报披露的终端渠道情况看,七匹狼很可能开始面对转型零售的挑战。在介绍渠道现状时,七匹狼指出,截至2012年12月31日,公司拥有终端渠道共计4007家,比2012年同期净增加31家。同时指出,整体来说,受宏观经济影响,外延式扩张在报告期内受到一定压力。

值得关注的是,七匹狼2012年年报并未具体介绍终端渠道的结构情况,而在2011年年报中却具体介绍了自营与加盟店年度增减与分布情况。我们认为,七匹狼2012年年报的这种信息披露的倒退,很可能是因为当年加盟店数量出现了大幅的净减少。

在转型零售的过程中,七匹狼2011年净增加终端渠道451家,其中以加盟方式净增加门店309家,以直营方式净增加门店142家。如果2012年七匹狼自营方式增加门店维持在142家的水平,那么在总渠道净增加仅31家的情况下,加盟店数量净减少超过100家。如果是这样的话,与2011年加盟店净增加309家相比,净减少超过百家的趋势可谓惊人。

如此,就七匹狼而言,如果出现直营店增长而加盟店增长减缓甚至负增长的趋势,除去宏观环境的因素外,似乎需要检讨其经营战略了。一般而言,老店贡献稳定业绩,新店需要培育期。七匹狼加盟店可能开始净减少的趋势,无疑使其未来业绩面临极大挑战。

可喜的是,七匹狼在2012年年报中有些许类似检讨的内容,只是表述比较隐晦。比如,在分析公司困难时指出,公司从“批发”向“零售”转型,人才储备及人员观念与零售企业之间存在一定差距,渠道架构对于零售推进可能存在抵触,需要进行进一步调整。

其中,人才储备因素在七匹狼过往年报也曾提及,但“渠道架构对于零售推进可能存在抵触”这一因素却是首次提及。而前述关于加盟店出现负增长的分析,很可能就是这种“抵触”的具体后果。

如果将单纯的品牌运营视做“批发”,那么向“零售”转型后,所增加的终端零售业务显然与原有的单纯“批发”属于不同的生意。这从七匹狼近年来的年报中所反复提到的“人才储备”方面的困难可以得到印证。由于业务拓展至“微笑曲线”的零售一端,无疑会从多个方面影响原有渠道,后者出现反弹与抵触亦在情理之中。

其实,从最初提出转型的情况看,七匹狼对这内外两方面的挑战似乎估计不足,其核心目标亦值得商榷。

七匹狼2010年年报中,在介绍渠道建设时提及了战略转型的一些考虑:“批发”转“零售”的战略转型,其核心目标在于改变公司原有不关注终端的经营模式,将零售终端消费者需求作为战略及经营的核心出发点。进而又指出,公司战略转型不影响代理商和经销商在公司渠道中的重要作用,在未来几年甚至更长的一段时间内,公司仍然是以特许经营为主的渠道模式。

可见,七匹狼将“不关注终端”归责于经营模式,进而为了关注终端而向“零售”转型。然而,同样是在类似经营模式下,远如POLO,近如安踏体育(02020.HK),依然处于不断发展壮大之中。即便是遭遇行业冬天,安踏体育相对而言亦受影响较小。

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七匹狼融资购买店铺出租 零售转型商业地产
来源:地产中国网综合2013-08-06 08:38:00
在“批发”向“零售”转型的过程中,从资产结构与其变迁可以发现,七匹狼的中国POLO之路已经渐行渐远。从最初提出转型来看,七匹狼当时对内外两方面的挑战似乎估计不足,其核心目标亦值得商榷。七匹狼2012年度加盟店数量可能出现的净减少,再融资大量购买店铺用于出租,都说明需要检讨当时的战略转型。
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