不违规房企可融资
早在2010年10月15日，证监会发布“暂停房地产企业重组申请”的新闻稿。证监会称，为坚决贯彻执行“新国十条”精神，已暂缓受理房地产开发企业重组申请。对已受理的房地产类重组申请，将征求国土资源部意见。随着房企重组申请和再融资审批相继暂停，自此之后，国内上市房企在内地资本市场的再融资大门全部关闭，持续至今。
据不完全统计，自7月以来，已经先后有金丰投资、宋都股份、迪马股份、新湖中宝、荣丰控股等多家房企因筹划重大事项停牌。伴随着新湖中宝再融资的启动，地产股再融资是否全面放开也成为市场关注的焦点。
证监会新闻发言人昨天表示，证监会关于涉房企业再融资的口径未变，对国务院相关规定明确的违规企业，将不给予上市融资或者再融资，如何掌握是否涉及违规有关政策的尺度，将依据国土资源部的认定意见。
激发房地产股普涨
受到新湖中宝发布再融资预案的影响，新湖中宝股票几乎全天封死涨停，报于3.65元。该消息也带动了房地产板块个股昨天普涨；具体来看，信达地产涨停，阳光城、香江控股、东方银星、云南城投涨幅均超过5%，就连四大地产龙头招保万金的涨幅也都超过2%。
银腾前瞻孙旭东分析认为，新湖中宝的这则公告意味着已沉寂3年的房地产企业再融资终于得以重新启动，从而激发其他地产股全面拉升。
瑞银证券发布研究报告显示，看好龙头房企在土地市场和资金市场的优势，预计他们将取得高于行业整体的销售增速，实现市场占有率不断提升。如果他们能实现再融资，则其增长将更具可持续性。给予金地、保利、招商、万科和首开“买入”评级。
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