地产中国网讯 国内首个顶级领袖企业家会所“长安运河”于近日开放其样板示范区，集社交、商务等高标配令业内咋舌。

上述项目地块于2010年9月30日由富华置地以15.7亿总价摘得，分别是运河核心区V-01V-02多功能用地和运河核心区V-04V-06多功能用地，规划建筑面积分别为8.26万平方米、6.02万平方米。

21栋企业家会所晚上全景。效果图。

据销售人员介绍，项目分别规划为企业家会所及商业，其中企业家会所共21栋，最大的一栋为18000平米，由公司自持运营，长安俱乐部会员将可共享这个资源，而其余的20栋则用于销售，在2000多至6000平米，紧邻运河，并被人工水系环绕；商业项目大致规划已定，但未透露更多信息。

长安运河企业家会所单体效果图。

项目最小的一栋近3000平会所已开放，地产中国网应邀现场参观，整体样板间分为地下两层，地上三层，其空间设计以“全方位的企业家商务社交生活平台”为核心理念，通过对于建筑空间的巧妙划分和有效利用，将企业展示、圈层社交、大型活动、企业会议、领袖居停等商务社交生活功能有效融为一体。此外，现场还有五六栋建筑正紧急建设中，预计2014年底可完工，2015年可交付使用。

虽然项目价格还未到建委报批阶段，标价尚未可知。但知情人士向地产中国网透露，项目原本想设价为6万元/平，但也可能超过8万元/平，按最小面积近3000平的那栋估算，总价值超2亿元。

上述人士表示，项目最初希望打造成别墅，但50年产权将为令其地位很尴尬，而纯企业家会所的定位则耳目一新，虽然市场上也有一些企业家会所，但普遍处综合高端住区，不成规模。21栋集群式的企业家会所则显化了身份，成为一种标签和符号，除展现企业家身份和实力之外，随着商务社交的演变，在自家的个性化物业招待客人也会让社交内容也更加丰富。

富华置地此前在高端物业开发和运营上经验丰富，其打造的北京长安俱乐部、北京香港马会会所、中国紫檀博物馆等，均被认为北京顶级物业标杆，如今在通州的新作“长安运河”也同样被赋予较高期望。