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避暑房到底该买还是租
旅游地产买还是租划算？重庆晨报记者采访了部分市民，专家则解答其分属保值和消费的概念，具体取舍，因人而异。
买
买着住更自在，还能保值
2010年，谭琳以50多万元的总价买了仙女山隆鑫·花漾的山谷一套建面70余平方米的独院别墅，附带20平方米院子。2011年，房子增值10万元有余，谭琳果断转手，粗算投资回报率达20%。现在回想起来，谭琳也认为“那是特定时期的个案，不具有代表性。”
2011年底，谭琳以18万元再次入手了该项目一套建面30余平方米的小公寓。现在，这套房大约能卖24万元，但这次谭琳没有转手而是将房子留给了自己当避暑房，“平时工作压力大，周末、寒暑和家人一道去避暑房小憩，是最好的解压放松方式。再说，自己的房子住着总比酒店方便。”
谭琳给记者算了笔账，夏天3个月，若1个月去避暑房2次，住4晚，3个月就要住48天；寒暑假小孩、父母长住，算60天，这样合计起来一年就能去住约100天。而仙女山上的酒店、农家乐夏天向来一房难求。以花漾的山谷四星级琥珀酒店为例，单间大床房执行价，平时498元，周末698元。哪怕是山上的快捷酒店，至少也要200元/晚，旺季还水涨船高，且至少提前一周预定。今年5·1节，谭琳的朋友就在仙女山上住了一晚带花园的小洋房，800多元，还不打折。“买套房子不到10年就能回本，50年产权，后40年纯享受，不动产还保值。”谭琳说道。
谭琳告诉记者，仙女山度假房的装修队伍很成熟，价格比山下仙女山镇上贵不了多少。一到夏天，每个楼盘都会呈现这种风景：这边刚刚买房，那边就有装修队追着你揽生意，所以她不担心找不到装修队的问题。“等孩子再大点，父母全退休后，我就要考虑这套房子的装修。”
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