不过，政府坚持商品房与保障房两条腿走路，并尤其看重保障房建设。今年3月，财政部公布2013年中国城镇保障性安居工程的建设目标是基本建成470万套、新开工630万套。6月26日，国务院常务会议决定，今后五年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户。同时提出，抓好其他保障房的建设、分配和管理，做好房地产市场调控，促进房地产市场健康发展。依笔者之见，保障房建设的力度不可谓不大，而如何确保建设初衷能够在各个落实的环节中不打折扣，少打折扣意义更大。
二是保有环节，税收征管难。一直以来，房产税征收被认为是管控房价的杀手锏，而住房信息联网被认为是房产税征管的前提。此前，住建部承诺今年6月底“实现500城个人住房信息联网”，如今已超过最后期限近一个月，尽管舆论不断，住建部仍迟迟没有回应。事实上，房地产业之所以能够历尽一轮轮调控“九死一生”，公开秘密在于，以目前的地方财政体系，中短期内，甚至相当一段时间内，难以离开土地财政为主要内容的房地产“印钞机”。
房地产业纠结了太多的利益关系。当前审计署查出的问题多与地产业相关联。以北京（楼盘）为例，2010年至2012年间，市国土局应收土地出让收入1853.2亿元，经核实，实际收入1845.2亿元，有8亿元土地出让收入没有及时上缴国库。对银行理财产品的审计中发现，抽查的165笔理财中涉及329只理财产品233亿元资金违规投向了房地产开发等禁止领域。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
