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第30周北京住宅网签总量环比下跌5.4%

来源：地产中国网 2013-07-29 13:28:00 作者：六月

企示录第30周北京住宅网签总量下跌5.4%

2013年第30周（2013年7月22-28日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为3526套，环比前一周的网签量下跌了5.4%，与去年同期的网签量相比下跌了52%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年7月22-28日）北京全市新建商品住宅网签总量为1237套，环比前一周的网签量下跌了15.7%，与去年同期的网签量相比下跌了55.5%，北京新房网签量连跌4周，创近11周以来新低。

上周（2013年7月22-28日）北京全市二手住宅网签总量为2289套，环比前一周的网签量上涨1.4%，与去年同期的网签量相比下跌了50%。

上周北京住宅网签总量成交图

数据整理：伟业我爱我家市场研究院

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，由于新房市场新增供应出现断档，使得7月份北京新房网签量持续走低。由于短期内新房市场未来的供应量难有起色，未来交易量仍将在低位徘徊。

对于二手房市场，胡景晖表示，受北京各区域上调二手房交易最低过户指导价影响，7月中下旬北京二手房市场新增需求登记量，以及实际交易量均有小幅回落。据统计，此次北京各区县的最低过户指导价普遍上调了10%左右。受此影响，7月份北京二手房市场新增需求登记量环比上月下跌5.8%，实际交易量环比上月减少了近一成。胡景晖预计，受7月份二手房市场需求量下降，以及实际交易量萎缩的影响，8月份北京二手住宅网签量持续上涨的势头或将放缓。

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