7月已经见底，此前苏州楼市淡季到底淡不淡的话题市场表现一直不明朗，在本周苏州楼市正式进入淡季。本周只有5家开盘推新的态势未能延续上周的开盘热，但27日苏州商品房成交达到355套，其中住宅295套，环比增加104套，增幅为54.45%；成交面积32700.83，比前一交易日增加9491.06，增幅为40.89%，成交套均面积110.85，这个漂亮数据让8月的楼市走向多了几分不确定。
月底开盘量少却火爆，交通规划优势功不可没
本周末共有5楼盘开盘推新，包括伟业迎春世家项目详情业主社区相册样板户型地图、中吴红玺项目详情业主社区相册样板户型地图、九龙仓碧堤半岛项目详情业主社区相册样板户型地图、鑫鑫国际项目详情业主社区相册样板户型地图和恒熙湖庭项目详情业主社区相册样板户型地图。相比于上周的8家楼盘推新入市，本周开发商们显得保守了许多。
鑫鑫国际项目详情业主社区相册样板户型地图一小时去化90%
本周纯新盘只有九龙仓碧堤半岛项目详情业主社区相册样板户型地图一家，152套房源一经推出，几乎瞬间被抢光。鑫鑫国际加推东座38—50平米的精装LOFT酒店式公寓，开盘1小时内去化高达90%。至于另外三家楼盘的成交量，碧堤半岛和鑫鑫国际的火爆多少让他们有些黯淡。
撇开产品本身的优势不谈，楼盘的竞争力很大一部分集中在道路交通上。九龙仓碧堤半岛，位于吴中区和谐一路和尹山湖西路交汇处，西邻轻轨2号线延伸线，东靠苏州中环，与苏州东环南延线也仅有一步之遥，其交通便利程度不言而喻；鑫鑫国际位于相城核心区，紧靠轻轨2号线，毗邻227省道，交通优势非常明显。
可以说，碧堤半岛和鑫鑫国际的高去化率很大一部分得益于区域的未来交通规划。随着苏州的轨道交通建设不断完善，环线外延线开放，中环全线贯通，在这张交通网内的所有楼盘都会迎来新的发展契机。
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