名落重庆地产十强之外

事实上，在经历了三年多的“史上最严厉的调控”洗礼后，隆鑫地产的销售业绩已远不如刘卫期望般美好。

作 为一家非公众公司，隆鑫地产的实际成交数据很难获取，但是在去年重庆十强的名单上，已经难觅其身影。此外，时代周报记者从隆鑫地产内部还了解到，公司原先 所定下2012年的100亿元目标很难实现，公司很快就将任务量调低到60亿元，而今年上半年的业绩，起色不多，同样未跻入十强名列。

“隆鑫地产很久没提香港上市了，业绩不畅应该是关键原因。”有重庆当地分析师代表对时代周报记者称，截至目前，隆鑫地产赴港上市的进程还没有后续，可能是被搁置了。对比的则是，今年至少有6家内地房企将通过香港IPO筹资，其中协信地产就传言安排在了下半年。

此外，在国内A股市场，隆鑫控股日前对丰华股份进行第一次注资，选择的是旗下镁业新材料资料，远非市场期盼的隆鑫地产资源。7月16日的丰华股份公告显示，其拟以2780万元向隆鑫控股及隆鑫投资收购重庆镁业50%股权。

丰 华股份证券事务部相关人士一再跟时代周报记者强调，镁合金新材料只是拓展业务之一，并不意味着这就是公司未来的主营业务。但对于隆鑫地产是否有可能被注资 进入丰华股份，该人士却称，暂时没有时间表。“国内A股已停滞三年的房产公司借壳再融资审批，并没有明显的开闸放行迹象，而丰华股份原有的房产业务基本已 经没有了，清盘的清盘，转让的转让，北京还有一个子公司，但是没有开发项目。”

眼下，牵手星展银行，被认为是隆鑫地产借壳失败，赴港IPO 搁置后，所寻求的第三种上市路径。隆鑫地产官网上清晰可见。今年5月份，隆鑫控股与新加坡的星展银行签署了战略合作协议，拟将旗下的隆鑫地产借力后者大胆 出海，获得更高效的融资机会。这是否意味着，隆鑫地产会借机赴海外上市？公司未来的上市计划具体时间表又是如何制定？隆鑫地产品牌部程姓负责人先是回复时 代周报记者称，隆鑫地产非上市公司，需请示领导后再告之。在多次电话沟通后，该程姓负责人称，公司暂不接受采访，还要求关于隆鑫地产的任何报道均应争得公 司书面认可，因此，截至记者发稿，仍未获得公司上市进展的任何实质回复。