上海或成下半年地王“集中营”
“手中有钱，心中不荒。”这句古训用来形容现在的房地产企业再适当不过。国家统计局数据显示，上半年，开发商购置土地面积为15721万平方米，土地成交价款冲高至3699亿元，同比上涨7.5%。虽然受宏观调控的影响，上半年土地市场一度低迷，但是在近两个月，土地市场急速升温。
据合富辉煌市场研究部数据，其监测的18个重点城市，上半年经营性用地合计出让总建面积12948万平方米，同比增长57%，出让成交土地价款3373亿元，同比增长139%。两个数据的对比可以说明，土地市场升温集中于重点城市，其中一线城市尤甚。从价格上看，18个重点城市上半年土地楼面均价为2605元/平方米，同比上涨52%，6月份楼面均价攀升至3182元/平方米，同比大幅上涨90%。一线城市中，北京土地市场表现尤其抢眼，据伟业我爱我家市场研究院统计的数据显示，2013年1至6月北京土地交易100宗，土地出让金664亿元，与去年同期相比上涨357%。
企业方面，万科上半年斥资305亿，拿地42幅，投资额同比增长368%；保利斥资197亿，拿地25幅，投资额同比增长141%；龙湖斥资105亿，拿地14幅；恒大斥资140亿，拿地27幅。
而据上证报记者了解，进入7月后，一线城市土地拍卖市场火暴程度愈演愈烈。如果说上半年北京引领土地市场上涨，那么下半场，上海可能创下更多的地王奇迹。
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