房企半年报拉开序幕 千亿军团有望大扩容

来源:地产中国网综合 2013-07-23 09:47:00

有专家预测,如果上半年楼市形势继续维持,2013年全年,龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量,有望从去年的4家,增长至7家。恒大、中海,甚至万达碧桂园等,都有可能在今年冲击千亿军团。

值得注意的是,无论是土地的火爆还是房地产销售的火爆,都正在向重点城市、重点企业集中。尽管城镇化战略在稳步推进,但是以万科为代表的龙头企业似乎更看好重点城市的投资价值,大量三、四线城市,无论是土地出让金增幅还是商品房成交增幅,都远逊于一、二线城市。

7月20日,已经停牌的宋都股份发布半年报,2013年上市房企半年报大幕由此徐徐拉开。这是一个低调的开场,作为行业中的“小微”企业,宋都股份上半年销售收入仅有2.5亿元,净亏损1840万元。如果认为这就是房地产业上半年的答卷,那就大错特错了。

从历年房企半年报的时间表上来看,披露进程有明显的“先小后大、先悲后喜”趋势。7月底至8月初,万通地产、陆家嘴、莱茵置业等中型房企将集中披露半年报,彼时,中型房企稳定的业绩增长的局面将初步呈现。

到8月7日,随着万科A半年报的披露,龙头房企将进入披露高潮,保利地产、中国建筑、中国中铁等重量级“选手”上半年成绩的公开展示,将令市场得以看到主流房地产商在2013年上半年的累累收获。如果加上业绩更优的H股内房企业,50强龙头房企们将呈现全面大丰收,而这50家企业销售金额已经占据全行业十分之一。

有专家预测,如果上半年楼市形势继续维持,2013年全年,龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量,有望从去年的4家,增长至7家。恒大、中海、甚至万达碧桂园等,都有可能在今年冲击千亿军团。

另外,一个越来越值得关注的迹象是,上海等一线城市抢地风盛行,上海或重演2012年北京土地火爆并带动新一轮房价上涨。万科、中海、融创、上实、城开、朗诗……央企与地方国企,民企巨头与港资巨头,纷涌入一线城市。其心态貌似已经不再是简单的“补库存”,而是各方资本实力在土地资源上的“你死我活”的较量。

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房企半年报拉开序幕 千亿军团有望大扩容
来源:地产中国网综合2013-07-23 09:47:00
有专家预测,如果上半年楼市形势继续维持,2013年全年,龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量,有望从去年的4家,增长至7家。恒大、中海,甚至万达与碧桂园等,都有可能在今年冲击千亿军团。
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