太原违规销售楼盘大幅减少 审批流程繁琐

来源:黄河新闻网 2013-07-23 08:25:00

核心提示

“长风东鼎项目被没收了!”太原市历史上最严厉的一次针对预(销)售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。7月11日,市政府发出紧急通告,要求严厉打击房地产市场违法违规销售行为。重拳出击之下,楼市表现如何?违规销售是否还猖獗?上周末,记者进行了调查采访。

1 监管政策频出

今年2月18日,市政府发布紧急通告:即日起将对太原市在建项目进行执法大检查,未经城乡规划和国土部门审批,不符合城中村改造等政策的,须立即停止施工,否则将列入黑名单,3年内不得在太原市承建任何建设项目。通告一出,市场上的小产权房停建的停建,停售的停售。在近半年时间内,小产权房成了烫手的山芋,购买者寥寥。6月份,市房管局再次发出进一步检查规范商品房预(销)售行为的通知,通知涉及房地产售前、售中、售后各个环节,共20项检查内容。7月11日,市政府发出紧急通告,严厉打击房地产市场违法违规销售行为,其中规定,未取得预(销)售许可擅自售房的,由房管部门依法没收违法所得并予以罚款处罚。情节严重的,移交公安部门查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

“此次打击措施非常严厉,不仅没收非法所得,情节严重的还要追究刑事责任,长风东鼎被没收就表明了政府的态度,就是要彻底整顿房地产市场。”业内人士温泽华表示。

2 市场走向规范

截至上周末,市房管局房地产监察队已开出罚单12张,每单均按上限3万元予以处罚,3家违法行为严重者被处以没收违法所得。上周末上午,记者来到杏花岭区府东街东延片区,大东关街上一家“融馨苑”的售楼中心大门紧锁,而另外一家“美奥花苑”展示中心还在开门迎客,但记者看到只有一名售楼人员和一名购房者。“我们只有三个证件,办预售证还得一段时间,你去别处看看吧。”

随后,记者又来到迎春街“东唐”接待中心,在中心的大门玻璃上贴着这样一则公告:“本项目属于太原市长钢棚户区改造项目,目前正在项目手续的完善工作,在此之前,暂不进行销售,项目部将严格执行太原市政府的各项政策法规,并认真做好回迁业主后续的有关事宜,同时配合太原市有关部门加快各项手续的办理。”据周围居民介绍,这则公告是最近几天才贴出来的,此前该项目也在销售中,记者透过玻璃窗看到,里面有两幅户型图展示牌,但是看不到工作人员的身影。

接着,记者又电话联系了“龙瑞东庭”项目中心,一名杨姓工作人员非常谨慎地告诉记者:“我们现在手续不全,还不能销售,估计过几个月才能办下手续来,到时候我们联系您。”而此前,该项目已经在搜房网上进行了销售登记。

此外,“美林湾”、“壹品城”、“鑫缘”等在搜房网上所谓的热销楼盘,目前不是只接受咨询,就是电话没人接听。

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太原违规销售楼盘大幅减少 审批流程繁琐
来源:黄河新闻网2013-07-23 08:25:00
“长风东鼎项目被没收了!”太原市历史上最严厉的一次针对预(销)售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。7月11日,市政府发出紧急通告,要求严厉打击房地产市场违法违规销售行为。重拳出击之下,楼市表现如何?违规销售是否还猖獗?上周末,记者进行了调查采访。
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