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“长风东鼎项目被没收了！”太原市历史上最严厉的一次针对预(销)售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。7月11日，市政府发出紧急通告，要求严厉打击房地产市场违法违规销售行为。重拳出击之下，楼市表现如何？违规销售是否还猖獗？上周末，记者进行了调查采访。

1 监管政策频出

今年2月18日，市政府发布紧急通告：即日起将对太原市在建项目进行执法大检查，未经城乡规划和国土部门审批，不符合城中村改造等政策的，须立即停止施工，否则将列入黑名单，3年内不得在太原市承建任何建设项目。通告一出，市场上的小产权房停建的停建，停售的停售。在近半年时间内，小产权房成了烫手的山芋，购买者寥寥。6月份，市房管局再次发出进一步检查规范商品房预（销）售行为的通知，通知涉及房地产售前、售中、售后各个环节，共20项检查内容。7月11日，市政府发出紧急通告，严厉打击房地产市场违法违规销售行为，其中规定，未取得预（销）售许可擅自售房的，由房管部门依法没收违法所得并予以罚款处罚。情节严重的，移交公安部门查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

“此次打击措施非常严厉，不仅没收非法所得，情节严重的还要追究刑事责任，长风东鼎被没收就表明了政府的态度，就是要彻底整顿房地产市场。”业内人士温泽华表示。

2 市场走向规范

截至上周末，市房管局房地产监察队已开出罚单12张，每单均按上限3万元予以处罚，3家违法行为严重者被处以没收违法所得。上周末上午，记者来到杏花岭区府东街东延片区，大东关街上一家“融馨苑”的售楼中心大门紧锁，而另外一家“美奥花苑”展示中心还在开门迎客，但记者看到只有一名售楼人员和一名购房者。“我们只有三个证件，办预售证还得一段时间，你去别处看看吧。”

随后，记者又来到迎春街“东唐”接待中心，在中心的大门玻璃上贴着这样一则公告：“本项目属于太原市长钢棚户区改造项目，目前正在项目手续的完善工作，在此之前，暂不进行销售，项目部将严格执行太原市政府的各项政策法规，并认真做好回迁业主后续的有关事宜，同时配合太原市有关部门加快各项手续的办理。”据周围居民介绍，这则公告是最近几天才贴出来的，此前该项目也在销售中，记者透过玻璃窗看到，里面有两幅户型图展示牌，但是看不到工作人员的身影。

接着，记者又电话联系了“龙瑞东庭”项目中心，一名杨姓工作人员非常谨慎地告诉记者：“我们现在手续不全，还不能销售，估计过几个月才能办下手续来，到时候我们联系您。”而此前，该项目已经在搜房网上进行了销售登记。

此外，“美林湾”、“壹品城”、“鑫缘”等在搜房网上所谓的热销楼盘，目前不是只接受咨询，就是电话没人接听。