第29周北京住宅网签总量环比下跌3%

来源:地产中国网 2013-07-22 13:58:00

2013年第29周(2013年7月15-21日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为3726套,环比前一周的网签量下跌了2.9%,与去年同期的网签量相比下跌了36.5%。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年7月15-21日)北京全市新建商品住宅网签总量为1468套,环比前一周的网签量下跌了6%,与去年同期的网签量相比下跌了26%,北京新房网签量连跌3周,创近10周以来新低。

根据北京住建委的网签数据统计,上周(2013年7月15-21日)北京全市二手住宅网签总量为2258套,环比前一周的网签量下跌了0.8%,与去年同期的网签量相比下跌了42%。

 上周北京住宅网签总量成交图

数据整理:伟业我爱我家市场研究院

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,新房市场,在多数企业冲击上半年业绩过后,企业推盘积极性不在,新增供应出现断档,7月上旬仅有3个楼盘入市,使得7月份北京新房网签量持续走低。

对于二手房市场,胡景晖分析表示,一方面,限购、限贷的楼市调控政策没有实质性放松;另一方面,北京整体二手房价虽然停涨,但是较受购房人群关注的"免税房"或"低税房"的房价依旧坚挺,热点区域的这类房源的价格甚至还有所上涨,因此,有限的购房需求将以平稳释放为主,出现集中爆发的可能性不大。

由于短期内新房市场未来的供应量难有起色,未来交易量仍将在低位徘徊,7月全月新房交易量或将比6月份下跌近3成。

二手房市场,胡景晖表示,由于首次置业和首次改善的刚性购房需求仍将持续释放,新房供应量的萎缩,也使得部分购房需求转向二手房市场,预计未来二手房交易量仍将持续小幅回升。

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第29周北京住宅网签总量环比下跌3%
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2013年第29周(2013年7月15-21日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为3726套,环比前一周的网签量下跌了2.9%,与去年同期的网签量相比下跌了36.5%。
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