原标题：北京商业地块首次搭售保障房用地
金融街与北京建工71亿分享石景山地块，楼面价双双超万元，分析称溢价率降低
昨日，北京土地整理储备中心公布信息显示，7月12日投标的石景山两地块，分别被金融街控股联合体和北京建工竞得。两地块总价超过71亿。此次招标的两地块，均为商业用地搭售较冷门的保障房用地，这是北京土地市场出让方式的新尝试。
保障房与商业地块“冷热”搭售
根据昨天公布的结果，金融街控股和北京实兴腾飞置业发展公司联合体，以38.1亿元拿下石景山五里坨南宫（A、B）保障房用地、京西商务中心（西区）商业金融用地，该地块规划建筑面积约35.6万平方米，成交楼面价达到10711元/平方米；相对于31.72亿的底价，溢价率超过20%。
北京建工33亿元拿下的石景山五里坨02号地保障房、京西商务中心（东区）商业金融用地，规划建筑面积31.8万平方米，33亿的总价折合楼面价为10373元/平方米。相较于25.72亿元的底价，溢价率达到28.3%。
这次石景山两地块出让，保障房地块与商业地块位置并不相邻，属热门商业用地搭售冷门保障房用地。昨天，北京土地整理储备中心有关负责人对新京报记者表示，这相当于一种创新，以后可能还会考虑这种搭配出售。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
