五里坨保障房用地曾流拍
据了解,石景山五里坨南宫(A、B)保障房用地总建筑面积11.86万平方米,石景山五里坨02号地保障房总建筑面积16.96万平方米,两宗地紧邻西六环,均于去年12月招标,但最终无人投标而流标。
京西商务中心两宗商业金融用地则位于石景山老古城地区,紧邻地铁一号线古城站。今年1月,中海拿下石景山老古城一宗商业用地,楼面价达到15093元/平方米。
北京土地整理储备中心有关负责人表示,石景山两宗保障房用地曾经流标,搭配出售,能够尽快将保障房用地卖出去,加快供地。
北京中原地产研究总监张大伟认为,这种搭售对开发商提出了融合报价的要求,有助于控制溢价率,避免部分地块过热对交易市场的影响。石景山两地块成交价格较低,预计在整体宏观面有所收紧的情况下,土地市场不太可能再延续之前疯狂出价现象。从全国范围看,6月底开始也出现了多宗高总价地块,但溢价率都明显降低。
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