今年上半年，全国306个城市土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%；北京、上海、广州三地上半年经营性土地出让金更是接近去年全年水平。近两年来，财政收入增速下降遭遇地方债务还债高峰期，作为“第二财政”的土地出让收入成为地方政府快捷财源。专家提醒，解决地方政府过于依赖土地财政的关键，一是建立地方财政增收的长效机制，二是加快地方自主发债步伐。
上半年306个城市土地出让金增长60%
据相关数据显示，今年上半年，全国306个城市共交易土地15493宗，平均溢价率为14.8%（去年同期这一数字为5.1%），获得土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%。其中，北京、上海、广州三地经营性土地出让金已超1739亿元，接近去年全年1934.92亿元的水平。
以广州为例，该市国土局7月8日成功出让4宗土地，成交面积总共79140平方米，金额达12.95亿元，一举创下今年单日成交土地宗数最多的一天。其中，荔湾区珠江隧道口以西AF020122地块楼面价高达19638元/平方米，成为年度广州市单价第三、荔湾区单价“地王”。
而就在一周前的7月3日，京沪两地更是各出“地王”。经过62轮激烈竞拍，北京夏家胡同地块由懋源置业以17.7亿元的总价摘得。剔除保障房折合楼面价约每平方米4.1万元，溢价率约35%。
在上海浦东新区张江高科技园区一商住地块，被万科以总价48.7亿元竞得，楼面价每平方米21415元，溢价率达到88.6%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
