住房信息联网早联了
今年年初,住建部承诺,6月底“实现500城个人住房信息联网”,如今已超过最后期限,尽管舆论不断,住建部却迟迟没有回应。
对于住建部此次“爽约”,任志强却说,“我认为早联了。”
“联上了也不等于说要告诉你。”任志强说,“本来也没说让你公开用,说联网的时候说让老百姓公开用了吗?”
他说,北京市没把联网公开,也一样,现在都可以查出来,你具备不具备购买第二套房的资格。
事实上,此前也有媒体报道称,住建部在推进“个人住房信息系统”联网工作的过程中,已经开始与地方政府签订“数据采集和使用安全协议”。“个人住房信息系统”联网采集的数据仅用于宏观分析,且住建部不设房屋产权查询端口,亦不拥有查询权限,个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。
这似乎与任志强的说法如出一辙。
在任志强看来,联网的基础比较差,联网是个技术问题,但以前的资料根本没有底档,没法输入,或者本来就是手工的东西,要输入可能两年都输入不完。
比如,北京市2005年以后的都可以查出来,所以2005年以后的再卖房,不超过5年的,需要交20%所得税,但2005年以前的,“政府根本就没说这个话,2005年以前根本就没那些基础数据”。
任志强说,就像土地确权,“说了多少年了,完成了吗?”
“确权没法确。”他认为,过去一亩地是700多平方米,给国家交农业税的时候就按一亩地700多平方米算的,没有农业税以后,就变成660多平方米,“确权的时候是按过去的一亩确权的,还是按新的一亩确权的?”
在任志强看来,需要做一次土地普查,确权只能重新量,“没有重新登记根本就不对的”。
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