首页>11亿收购再扩天津项目 融创半年销售236亿元
来源：地产中国网 2013-07-15 11:33:00
据融创官网公布，2013年6月，融创实现新增预订合约金额51.9亿元，合同销售金额人民币48.4亿元，合同销售面积约20.9万平方米，合同销售均价约23,220元/平方米。
而5月单月，其实现新增预订合约金额45.2亿元，合同销售金额41.7亿元，合同销售面积约20.0万平米，合同销售均价约20870元/平方米。
由此，截至2013年6月底，融创实现合约销售金额236.1亿元（其中，合同销售金额为203亿元，预订合同金额为33.1亿元），同比增长89%，合约销售面积约113.1万平方米，合约销售均价约20,890元/平方米。
其中，上半年归属于融创的权益合约销售金额为174.2亿元。
另值得注意是上，去年上半年融创的销售均价为16420元/平米，而今年已经突破2万元大关，均价涨幅高达27%。
按照合约销售金额计算，融创已经完成全年450亿元的52.47%，但若按照权益销售计算，则只有38.71%。
对于融创下半年的销售，券商表示看好。
瑞信在7月10日发布的研报中表示，预期融创下半年销售表现将更加强劲，因为对比上半年仅推出一个新项目，下半年会推出12个新项目。
瑞信认为，这些新的项目可以支持其2013年销售增长60%、2014年增长30%。
此外，瑞信还表示以净负债对比合同销售而言，融创仅逊于万科及中海外；同时融创只有20%短期债。瑞信预期，假设融创下半年不增加土储，强劲销售应可产生足够现金，令今年净杠杆降回21%水平。
（观点地产网讯）
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