深圳
万科天琴湾开通国内首条直升机看楼航线,每栋别墅都超亿元
万科天琴湾一直像个传说,几乎没有营销活动和销售公布,但每当人们问起深圳的顶级豪宅,被列出来的前三个必有它。天琴湾48栋独栋别墅隐藏于大梅沙群山深处,每一栋别墅价格都在亿元以上,但因为一直是现售,无法在官方的预售商品房信息公示系统里查到它的确切成交价,只有公开报道显示其897平方米的独栋别墅有卖1.5亿元-1.6亿元的,最贵的一套总价达到3亿元。“我们的销售都是业主推荐朋友过来买,一年就卖几栋。”万科天琴湾项目负责人如此表示,该项目每一栋都由大师打造,每一栋的设计理念都不同,需要相互一见钟情。早年万科天琴湾开通了国内首条直升机看楼航线,项目内设计有停机坪,有熟悉该项目的业内人士评价,该项目瞄准的都是拥有了直升机的高端客户,“否则一到周末开着再好的车去大梅沙,都会被堵在路上,这太影响心情了”。
东海国际公寓亚洲最高纯公寓建筑,顶层复式一平米29万
位于深圳中轴线深南大道、豪宅区香蜜湖片区的东海国际公寓,以308米高度成为目前亚洲最高纯公寓建筑,售价则更令人咂舌,深圳市规划国土委备案信息显示,最高一套871平方米的顶层复式楼王为29万元/平方米,总价2.523亿元。这一价格得到了该项目负责人的确认,不过此单位还在装修,主力在售的是140-380平方米的平层及复式公寓,均价约8万元/平方米。如此高价凭借的除了地段核心和超高层的设计以外,还因其是综合体里不限购不限贷的商务公寓,以及拥有全城最高天际会所,内设天际泳池、私人宴会厅等配套。项目租售负责人介绍,该盘深圳本地客户仅占60%-70%,此外有很多来自香港、北京等地的买家;40%左右客户买来作为第一居所,更多是作为度假、投资、商务接待等用途。
广州
大一山庄未开盘已列“亚洲十大豪宅”,今年已售17套
大一山庄的广告语是“每一栋,世界仅一栋”,每一栋别墅都出自全球顶尖建筑大师之手,响当当的名字如雷贯耳,比如瑞士建筑大师马里奥·博塔、法国AS建筑工作室马丁·罗班、中国科学院院士郑时龄等。大一山庄亮相之前,连续多年在“亚洲十大豪宅”排行榜上亮相,今年正式开售,对外揭开神秘面纱,很多来项目参观过的人惊叹这样的别墅已经超越了房子的概念,其实是件“艺术品”。大一山庄营销总监张吉伏表示,项目针对的是金字塔顶尖的人群,不是单纯对居住面积的追求,也不是极尽豪华的装修,而是更高层次的精神满足。项目北区今年元旦开售,19套至今已卖出17套,每栋价格在5000万至1.2亿之间。
汇悦台顶层复式卖了2亿元,计划再向京沪港等地揽豪客
位于广州CBD区域天河临江大道地段的侨鑫汇悦台,目前主推235-1500多平方米大平层,带装修8万元/平方米起。一直以来,侨鑫汇悦台被外界誉为广州“天价豪宅”。阳光家缘网上显示,截至7月7日,汇悦台共网签成交了13套,均价89902元/平方米,是广州网签均价第一。去年12月,微博爆出某知名房企老板以单价13.8万元/平米,订购了汇悦台一套顶层复式单位,建筑面积约1500平方米,总价约2亿元。事后,发展商侨鑫集团对此事并未否认。占据最高售价的宝座,其面向的市场一定不会局限本地。有消息称,侨鑫汇悦台目。前已计划将广告打进北京、上海、香港等地,拓宽客户群。
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