绿色地产更应重视质量

此次当代置业赴港上市吸引投资者重要的一张牌便是其打造的“绿色节能舒适住宅”概念，然而，这一概念却不时遭到业主的质疑。

早在2005年，万国城MOMA以打出的恒温恒湿、新风置换的节能环保概念博得市场眼球。当代置业自称其打造的MOMA系列住宅能提供高于普通住宅的舒适度，同时显着降低能源消耗，为此公司专门开发了温度、湿度、噪音、空气等六大技术系统。

“我当时买房时看中的就是开发商所宣传的绿色科技住宅，没想到入住后烦心事不断，开发商当代置业竟然连最基本的产品质量都没做好。”近日，位于北京顺义区的别墅项目万万树MOMA业主黄先生对本报记者反映说，他花了大价钱买的精装修别墅产品竟然还不如普通的住宅，开发商所宣传的绿色科技地产成为一个噱头。

据黄先生介绍，他于2007年12月购买了上述精装修别墅，2008年12月开发商当代置业第一次通知验房，但黄先生去验房时惊呆了，他的房子整个地下室竟然有10厘米深的大量积水。

后来，经过开发商整改，黄先生一家于2009年4月下旬搬进了新房，但入住不到半个月，黄先生的房子大大小小的质量问题就暴露出来了，包括地下室环氧树脂自流平拱起、凸凹不平；房屋水管渗水造成壁橱、门框受潮变形霉烂；地下室墙壁发霉长毛、地面积水；房屋天花板、墙面、窗台等处下雨时漏水等问题。

“有一次，我孩子正在洗澡时，突然有两块瓷砖落下，差点砸到孩子。”黄先生告诉中国经济时报记者，把这些情况告知开发商之后，对方同意大修，但大修之后房屋渗水问题依然存在，反而比以前更加严重。随后经过几番交涉，开发商同意进行第二次大修，至今仍未结束。

“我对开发商已经失去了信任。”黄先生经过数年的折腾后表示，“我本以为购买当代置业的高科技环保绿色节能别墅能更省心，他们宣传的节能绿色的房子事实上却更耗能，并且建筑质量反而不如普通住宅，失去了质量基础，谈绿色科技地产概念没有任何意义。”

据本报记者不完全了解，在万万树MOMA小区，有数位业主家里出现了和黄先生类似的不同程度的房屋质量问题。

中国经济时报记者7月8日数次联系当代置业北京公司负责人，对方表示将派负责此事的客服部门负责人接受本报记者采访，但截至发稿时，本报记者未接到对方任何人士的回应。

据公开资料显示，当代置业北京、南昌、长沙等多地项目均因质量问题而遭业主质疑，例如，当代置业南昌项目满庭春MOMA被曝出新房成漏水房，维修超过8次仍无济于事。长沙万国城MOMA也因质量和设计问题遭业主质疑。

（来源：中国经济时报）