国际城南又迎交通新变局 楼市价值已经凸显

来源:地产中国网 2013-07-09 09:47:00

6月29日,成都市建委对当前城市道路规划和建设情况做了通报,通报显示,下一步将完善3环16射快速路网体系,而首先启动的就是7月份计划开建的红星路南延线工程。


具体到7月即将开建的红星路南延线工程,根据资料显示,这里将会修建出一条连接南2.5环到绕城之间的快速路,若再加上已于去年12月开工的红星路南延线一段道路工程,预计最快今年以内,便会有一条从南2.5环一直延伸至第二绕城的快速通道呈现在我们眼前。

交通的改善意味着城市交通配套的提升,这将有效的增加购房者在城南的时空效率。随着城南交通条件的逐渐完善,城南楼市新一轮的热销趋势也将凸显。

交通破局

助推城南生活品质

交通对一个城市的发展就像大动脉对于人体的意义一样重要。同样,对于新城建造的城南来说,短短几年时间内要累积人气,并将人气源源不断的吸引进来,也需要交通配套的不断完善。

城南向来被冠以高端之名,在地铁1号线通车前,这名号或许还有些虚有其表。但地铁1号线的通车直接拉动了城南沿线楼盘的销售业绩。加上现在红星路南延线新路段修筑工程的进展,令购房者对在城南下手买房充满信心。

根据最新的成都地铁1号线三期工程环境影响评价第一次公告显示,1号线南延线的线长方面增加了近4公里,另外还开设支线段,由1号线南延线终点广都北站引出,止于红星站。

业内人士认为,在城南众多板块中,目前开通运营的地铁1号线已经带动了诸如站南、金融城、世纪城等板块的人气和商气。就金融城来说,目前其江景现房银泰泰悦湾4月新推2号楼开盘不到一周就售罄,这样的销售成绩在高端项目中可算首屈一指。而在世纪城来说,新推2号楼高层280、380两种户型,单价13500——14000左右的龙湖世纪•峰景在近期也受到购房者的关注。

而地铁1号线南延线及支线段的规划则对以麓山国际社区为代表的麓山板块楼盘销售带来了极大利好。

就麓山板块来说,交通的制肘令周边诸多项目价格持续低开。而麓山国际社区新推的72—110高层产品云曦台更是显得相对委屈,实际上,以其麓山国际社区完善的别墅大社区配套和园林环境来看,云曦台高层总价40余万的起价远远低于其真实的价值。

但所幸经过天府新区的规划,目前麓山板块已形成由剑南大道、新益州大道、地铁一号线南延线支线、人民路南延线、红星路南延线,以及成仁快速路等共同编织的“五路一铁”的立体交通网利好影响。

截止6月29日,麓山国际云曦台3个月累积销售600套,这无疑说明许多购房者相信即将全线开通的红星路南延线、地铁1号线南延线等交通利好,会使区域内房价有比较大的一个上升空间。

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6月29日,成都市建委对当前城市道路规划和建设情况做了通报,通报显示,下一步将完善3环16射快速路网体系,而首先启动的就是7月份计划开建的红星路南延线工程。
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