首页>北京上半年商品住宅成交6.2万套 同比增长29%
来源：新京报 2013-07-05 07:59:00
【看点3】
6月楼市为上半年高调收官
从成交量看，北京上半年商品住宅最热月份为3月；在3月底北京“国五条”细则落地后，4月份成交量骤然下降。不过随着政策消化，扣除保障房和商住，5月、6月商品住宅签约量已经开始上升。根据亚豪机构数据，4月、5月、6月三个月纯商品住宅签约量分别为5259套、5597套和8321套。6月成交量相比4月已经上涨58%。与此相伴的还包括签约均价的上涨。
亚豪机构市场总监郭毅表示，虽然调控新政影响了开发商的拿证入市时间，但由于严苛的政策让消费者结束了观望，刚需、刚改旺盛，也促使越来越多的开发商加入了推盘放量的行列，6月楼盘取证数量、市场新增供应量已经上升，整个市场在6月出现成交止跌上扬。
对于下半年的预期，分析认为，变数在于货币政策。银根收紧的信号，虽然不至于立刻影响到楼市，但房价的涨幅应会被抑制。
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