绿地：A+H股两边发力
绿地借壳金丰投资，具体是协议出让还是直接入股？上述券商认为，绿地直接入股成为大股东、地产集团成为二股东的概率比较大。据公开资料，目前盛高置地净资产约43亿元，金丰投资市值约27亿元。
绿地一直走多元化产业经营之路，地产、煤炭、金融和酒店等均有涉猎。2012年绿地集团经营收入超过2450亿元，利税总额240亿元，总资产超过2350亿元。据克尔瑞研究中心发布的2013年房企销售排行榜显示，绿地以销售金额653亿元、销售面积714万平方米分别排名第二。2012年商办类产品占绿地集团房地产总销售金额约40%。
上述券商又指出，若实现A+H股上市，绿地资产分配主要解决方案有两个：一种是效仿世茂集团，由港股公司世茂房地产控股A股公司世茂股份；另一种是一开始不划定资产，将来根据集团发展再具体划分。包括保利地产与保利置业、金地和金地商置，万科和万科海外在内，海内外公司都是各自地盘运作，没有明确的产品类型划分。
今年5月，在绿地集团以30亿完成对盛高置地60%股权收购后，外界普遍预测其将向后者注入酒店及海外资产，但建银国际的一份研究报告指出，未来两年，绿地集团注入的资产将不超过70亿港元。这意味着酒店以及海外资产难以在短时间内全部注入上市公司。建银国际还预计，绿地集团可能会向盛高置地注入位于贵州和昆明的房地产项目。
“两个上市公司都装入同样资产的可能性比较大，两边一起做。”该名券商说。（来源: 21世纪经济报道）
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