构建A+H双平台
而一旦绿地在A股借壳成功,金丰投资的中小股东肯定是最为高兴的一批人。
由于本身定位不清,金丰投资的业绩一直不甚理想,过去三年更是持续下滑。金丰投资在2012年年报显示,公司全年获得营业收入4.4亿元,同比下降52.07%;归属于上市公司股东净利润1.05亿元,同比下降48.14%。
而绿地集团目前已形成“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团总资产超过2350亿元,实现业务经营收入2445.75亿元,同比增长39%;利润总额120.04亿元,同比增长26%。房地产主业2012年预销售金额达到1050.78亿元,首次突破千亿,仅次于万科,位列全国第二。
绿地集团还透露,2013年绿地集团的年度目标是实现营业收入3000亿元,利润达到150亿元,房地产业务收入则是确保增长30%,达到1366亿元,力争冲刺50%的增长。
业内人士就指出,一旦绿地成功借壳金丰投资,构建完成A+H双平台的绿地今后融资将更为便捷,扩张速度肯定还会加快。
不过,短期内绿地想要通过A股或H股平台融资还有些困难。尤其是A股方面,在上周五市场传闻地产股再融资开闸消息后,证监会的发言人明确表示,根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知、2013年关于继续做好房地产市场调控工作通知等规定,对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业将暂停上市。
而受绿地借壳金丰投资消息的影响,持有绿地集团2.95%股权的天宸股份(600620.SH)7月2日全天大涨9.98%,当初其投资绿地的这部分股权成本仅0.34亿元。(来源:证券日报)
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