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毕业季天津各高校周边房租普涨200至400元

来源：地产中国网综合 2013-07-03 10:52:00

楼市毕业季天津高校租赁市场租金

租金上涨200元至400元

链家地产租赁督导杨宇表示，随着各大高校周边区域房租的上扬以及房主对市场心理预期的增强，租金普遍上涨，较前月相比上涨200元至400元不等。区域内租赁房源因交通条件，装修情况不同，上涨幅度也不尽相同。比如王顶堤金环里的一处两室房源，装修条件优良，家具齐全，4月底租金是每月1800元，现在则是每月2200元左右。

有多年房屋租赁经验的房东蒋先生介绍，此时房租上涨基本就是市场行情价了，上下浮动不会太大，每年6月份至9月份的房屋租金涨价浮动较大是多年来不变的规律。“我们每到此时，根据市场行情，涨价情况不一，一般涨幅在5%左右。”蒋先生说，涨价的原因有很多，一方面是居高不下的房价，大学毕业生没有经济能力买房，租房的人越来越多，市场需求很大；另一方面，面对高额租金，很多大学生选择两人或三人一起住房，如此一来，房主担心人多会对房子、家具等物品损耗大，加价出租的情况很多。

然而，很多还没有稳定收入的大学生，在毕业季遇上房租涨价潮，工资不够交房租，所以他们大多选择合租，几个人合租一套，以此来分担不菲的租金。今年毕业的小王说：“毕业前找到了一份还算满意的工作，但是现在处于实习期，工资每月仅有1500元，如果单独租一套房子，工资全部供房租，这样自己无法生活了。所以选择和同学合租，我们四个人租了一套两居室，每人只需400元，这样压力小多了。”

（来源：今日经济周报）

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