房企中考 销售前十门槛涨 109亿

来源:地产中国网综合 2013-07-03 10:31:00

据《潇湘晨报》报道   尽管楼市调控步步收紧,但并未阻止各大房企收获近年来“最好的上半年”。《2013年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50》显示,排名前十的房企销售额入榜门槛达到283亿元,与2012年上半年174亿元门槛相比增加109亿元,增幅达63%。其中,万科绿地集团和中国海外发展列销售金额前三位。

第一梯队销售额同比增长28.8%

《2013年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50》显示,2013年上半年,在上榜企业销售金额集中度方面,全国TOP10企业市场份额为15.21%,较去年全年增加了2.45个百分点;销售面积集中度方面,TOP10企业市场份额从去年的9.10%上升至9.85%。这意味着中国房地产市场的品牌集中度又有了新的提高,市场正处于“洗牌”当中。

万科绿地、中海、保利恒大组成了销售均值为649亿元的中国房企的第一梯队。其中,万科今年上半年销售金额达到830亿元,同比上升36个百分点。值得一提的是,上述五家房企销售金额平均同比增长率高达28.8%。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,仔细对比近年来的房企销售榜单,有几个趋势值得关注。首先是产品以刚需为主的公司一般业绩表现得比较好。其次,处于转型之中或产品线偏高端的公司业绩可能受到较大影响;相反,那些低库存高周转类的企业容易实现“弯道超车”。

在各家房企埋头赚钱之时,全行业竞争陡然加剧。如今,想要进入上半年销售前20,最低销售金额要达到145亿元,而在去年这一数字则是79亿元,一年间增加了84%。前十的销售金额门槛更是从去年的174亿元上升到了283亿元。分析指出,目前房企间的竞争已经日益白热化,多数房企下半年超额完成全年目标将是大概率事件。

不过,下半年的行情也暗含变数。

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房企中考 销售前十门槛涨 109亿
来源:地产中国网综合2013-07-03 10:31:00
尽管楼市调控步步收紧,但并未阻止各大房企收获近年来“最好的上半年”。《2013年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50》显示,排名前十的房企销售额入榜门槛达到283亿元,与2012年上半年174亿元门槛相比增加109亿元,增幅达63%。其中,万科、绿地集团和中国海外发展列销售金额前三位。
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