首次购房难
根据全美房地产经纪人协会公布的数据，今年5月，首次购房者占购房比例的28%，低于一年前的34%和两年前的36%。
据《今日美国》报道，最近房贷利率从接近创纪录的低点迅速提升，住房价格大幅上升。很多仍在观望的买家已经错过了房贷低利率。
最近，房地美公布的数据显示，30年固定利率贷款的平均利率自2011年底以来首次升至超过4%。
一些经济学家预测，目前的利率很可能在今年下半年保持不变，但自2014年开始继续走高。
2012年全美房地产经纪人协会报告显示，从长远来看，10个房屋买家中有4个是首次购房者。首次购房者对于美国的住房复苏至关重要，因为它有助于推动现房屋主售房后升级购买更大或更昂贵的房屋。
但席勒警告，一些大城市踊跃买房的信号明显表明：房市已经过热。而2008年房市崩溃的前车之鉴，大家还记忆犹新。
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