3天12家楼盘开盘,约2400套新房上市,总去化量超过1500套。其中,仅周六—天就有10家楼盘推出超过2000套房源,被买房人称为是自2009年以来,南京楼市“最疯狂单日”。
原本被不少人认为将会“爽约”的6月新房上市量,终于在月底出现“井喷”,3天时间里共有12家楼盘加推,约2400套新房集中上市,成为今年以来周末搂市的最大上市量。其中,保利、天正、栖霞等多家房企的纯新盘,均赶在半年“大考”前上市,河西、仙林湖等板块更是爆发了“品牌”大战。
仙林湖
“栖保”大战推高去化率
位于仙林的保利罗兰春天在上周五晚间抢先开盘,由于这是保利在仙林湖地区的第二个纯新盘项目,加上相隔不远就是栖霞星叶枫情水岸,两大纯新产品从产品到价格定位都有所类似,因此本周的“楼市大战”率先从“仙林湖之争”拉开了序幕。
保利罗兰春天此次推出232套83-132平方米的房源,由于是首次开盘,均价定在13270元/平方米左右。由于6月19日金地刚以28.7亿元拿下仙林湖地块,楼盘地价达到7863元/平方米,让很多购房者担心房价继续上涨。现场更有买房人直接报出金地的“新地王”价格,足以显示出购房者对楼市的关心程度。最终当天保利罗兰春天卖出了7成的去化率。
栖霞星叶枫情水岸也不甘示弱,于上周六早上即入市,推出320套76-132平方米新房,均价同样在13000元/平方米左右。—位购房者更是以“像打仗一样”形容购房现场:“摇上买房号就像中大奖,置业顾问更是直接拖着我的胳膊走。由于小户型有限,我也不得不买低层。”最终,栖霞星叶枫情水岸成交量超过9成。
河西
两盘一天吸金超16亿元
城东仙林湖硝烟四起,河西两家品牌楼盘更是贴身肉搏,苏宁滨江壹号和仁恒江湾城两盘当天吸金量超过16亿元。
苏宁滨江壹号,因“精改毛”降价6000元/平方米,而引发市场极大关注。前天该项目“如约”以21000元/平方米的价格入市,推出140套136-238平方米的毛坯房源。由于这—价格可以说是河西板块中的“低谷价”,被很多业内人士认为“性价比”很高,因此在当天的开盘中,1小时内就卖出120套房源,当天销售量达到5亿元。
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