长白维华商业广场入场率仅50% 业户租金降大半

来源:地产中国网综合 2013-07-02 09:30:00

肖女士在沈阳长白维华商业广场租了一个铺位,并交纳了6000元押金,结果押金交了半年,商场却迟迟未能开业。肖女士想要退租,商场方表示6000元押金将作为违约金不予退还。

王女士也是商场的租户,“说五一开业,计划变了,最起码的要通知我们一声吧,但是他们没有任何延迟开业的通知。我进货、雇人所有的事都按部就班的安排好了。结果到现在不能开业不说,还有很多当初的承诺没有兑现。””王女士说:“我和商场沟通,他们开始答应退一半押金,后来又说一分钱都不能给退了。不管什么事,他们说怎么变就怎么变,让我感觉这就是个自由市场,没有任何规则可言。”

同样反映问题的还有准备销售运动品牌的刘先生。

记者在网上查询,多位沈阳长白维华商业广场的业主在打出租广告时,都表示该商场是今年五一开业。而对于商场的租金,近期的价位较之以前大幅降低。“我当初的租金是8元一平,现在网上挂的3元一平的都有了。为啥,还不是不好租,只好降价了。”肖女士表示。

而对方魏经理称,确实有过五一开业的计划,而之所以至今没有开业,是因为入场率没有达到预期。魏经理说,按他本人的想法,入场率要达到75%以上才能开业,但是到现在为止出租率只有50%左右。一直没有达到预期。对于开业时间,魏经理表示8月1日前肯定能够开业,具体时间以商场通知为准。“我们和租户签的是居间合同,我们是帮着档口的业主出租,租户现在反悔不租了,业主还有损失,所以他们得赔偿。”魏经理表示。

魏经理说,因为作为商场管理方,他们只是给承租人和业主双方提供信息。至于商铺租金怎么收,收多少,以后还出不出租这都是业主自己决定的,商场只是负责帮忙协调。

(来源:辽沈晚报)

 

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长白维华商业广场入场率仅50% 业户租金降大半
来源:地产中国网综合2013-07-02 09:30:00
肖女士在沈阳长白维华商业广场租了一个铺位,并交纳了6000元押金,结果押金交了半年,商场却迟迟未能开业。肖女士想要退租,商场方表示6000元押金将作为违约金不予退还。
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