福州一手房成交量逆势上涨 创12周以来最高

来源:地产中国网综合 2013-06-25 09:45:00

据东南快报报道,福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(6月17日-6月23日)福州一手房成交量达742套,较前一周环比上涨151.53%。此前福州一手房成交量已经连续2周下跌,上周突然逆势暴涨,创下12周以来的最高单周成交值。

一手房

周成交量环涨151.53%

福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(6月17日-6月23日)福州一手房成交量出现反弹,共成交742套,成交面积7.96万平方米,较前一周成交295套增加447套,环比上涨151.53%,成交面积环比上涨129.4%。

而在此前一周,福州一手房仅成交295套。业内人士分析,此前一周,市场陷入低谷,一方面是受假期的影响;另一方面,5月积压的购房压力已在5月下旬进行了释放,因而,6月初的购房需求并非十分旺盛;此外,端午期间,福州的热销楼盘也并未推出优惠和促销的活动。

可以说,在诸多因素的作用下,端午节小长假期间的福州楼市成交才出现下滑。而经过一周的调整后,上周积压的购房需求得到释放。

从数据来看,端午节当天,福州一手房仅成交4套,当周日均成交在42套左右。而上周从周一起,一手房成交就出现暴涨,连续4天日成交超100套,周二当天成交量更是达到150套,这也是3月26日以来的单日成交的最高值。

事实上,纵观6月份,一手房市场复苏也是有迹可循。纵观四周数据,除了端午节当周福州的成交数据跌入谷底外,前两周的成交量都在500套左右。上周成交突破700套后,本周第一天单日成交再度突破100套。截至目前,6月福州一手房成交量已经达到1759套,超过5月的1717套,预计6月成交量要超过4月的1918套并不困难。

存量房比上月少了2500套左右

一直以来,一手房成交数据与存量房数量息息相关,成交数据反弹使得福州存量房总量出现回落。福州市房地产交易登记中心数据显示,截至24日17时,福州可售楼盘423个,可售商品住宅17482套,总面积242.25万平方米。一手房库存量相比5月初跌了2500套左右。

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福州一手房成交量逆势上涨 创12周以来最高
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福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(6月17日-6月23日)福州一手房成交量达742套,较前一周环比上涨151.53%。此前福州一手房成交量已经连续2周下跌,上周突然逆势暴涨,创下12周以来的最高单周成交值。
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