首页>三里屯一街之隔冰火两重天 SOHO业主日子难过
来源：地产中国网综合 2013-06-25 08:22:00
租金降了还租不出去
临街的一家空店铺里贴着低价转让的信息，记者按照上面的电话打过去，女业主十分无奈地告诉记者，这家店铺有600多平米，曾经租给了一家书吧，因经营不善一年后撤出便再也没租出去过。
“潘石屹的房子把我们害惨了。”这位直率的女业主告诉记者，自己的先生是山西人，手上有些钱想投北京的房产，“基本买的都是SOHO，我在银河SOHO还有一套180平米的写字楼，也挂出去好几个月了没租出去。”她说，造型独特的SOHO外表光鲜，但户型奇形怪状，特别不好用，“可能这是不好租的原因吧”。
缺乏后期运营管理造成惨淡局面
“这是SOHO地产的惯有特点，”资深商业地产中介吴先生告诉记者，不管三里屯SOHO还是其他SOHO都一样，炒作概念拉高房价，一手房的时候价格就远远高于同区域其他商业地产，其升值空间相对要小很多。吴先生告诉记者，在建外SOHO之前，投资SOHO地产的人中还有浙商的影子，后来就加了很多山西、内蒙古商人，大多与煤矿相关。
吴先生对记者说，他们大多钱来得容易，“有时候我们打电话过去问，您这房子对外租吗？对方会很吃惊地想起来，原来自己在三里屯SOHO还有个铺面。现在还有一些租户都找不到业主交房租，有的已经知道是出事了，还有一些杳无音讯”。
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