首页>房产税只闻其声不见其影 五大要素成争论热点
来源：中国新闻网 2013-06-21 09:39:00 作者：孙建永
作用：房产税控房价作用被夸大
作为下一步调控房价的储备政策，房产税被寄予很大的期望，然而在控房价方面房产税到底有多大的能力？
2012年，财政部财政科学研究所所长贾康曾提到，“房产税的目的并不是唯一地为了打压房价，它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，来形成多种正面效应。”
中国房地产研究会副会长童仲悦对中新网房产频道表示，对住宅征收房产税将增加住房持有环节的成本，从而抑制炒房和囤房行为，同时也能为政府提供稳定的税收。倪鹏飞认为，房产税可以从一定程度上抑制房价的不合理问题。
很多人对房产税降房价抱有很大的期望，为此，中国房地产学会副会长陈国强认为，期望过高或许伴随着失望，“且不说上海重庆试点方案对于抑制房价的作用如何，即便是在市场机制堪称成熟完善的欧美国家，房产税对于降低房价同样并无直接相关性。”
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