首页>房产税只闻其声不见其影 五大要素成争论热点
来源：中国新闻网 2013-06-21 09:39:00 作者：孙建永
模式：增量房还是存量房？
关于房产税的另一个讨论焦点是征税模式，即是对增量房征税，还是二者同时征收。对于这个问题的看法，倪鹏飞和童仲悦两位专家的观点几乎完全一致，即都认为要对存量房和增量房一起征收房产税。
来自中国指数研究院的观点称，从试点方案来看，目前趋势将仍以增量为主，但未来会从增量逐步扩展到存量，税率也会由目前的0.5%左右逐渐有所提高。
为此，张宏伟认为，近期的房产税的扩围应该会采取上海、重庆模式，也有可能会有第三套方案出来作为试点的可能性。总的来看，通过多套不同模式的试点推广展开，在今后几年中慢慢进行深度调整。尽管各地的征收的出发点不一样，但是，经历几年的深度调整，房产税最终会回归到一个同一个征收水平上，以起到对多套房的投资客在持有环节的税收调节作用。
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