据《每日经济新闻》报道   中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉记者，各地住房信息联网是一项基础性工作，但这对目前房价以及调控并不能产生实质性影响。

北京、上海等40个重点城市早在去年6月就已经实现住房信息联网，而目前这项工作的扩展遇到相当大的阻力。

在采访多个二、三线城市住建部门时，记者得到的答案均为“没听说联网这件事”或者“没有联网”。接近住建部的人士也透露，500个城市住房信息联网在今年6月底前完成，目前看来几乎是不可能完成的任务，推行力度和地方政府的冷淡态度是最主要原因。

住房信息联网步履维艰

按照设定，北京、上海等40个重点城市先行一步，在2012年6月底实现联网。今年“两会”期间，住建部副部长齐骥告诉《每日经济新闻》记者，这些重点城市的联网已经实现，今年还将继续扩大联网城市。

住建部曾考虑过将联网城市逐渐扩大至500个，并在今年6月底前有所进展，但这一过程比想象中要艰难。

有媒体报道称，住建部前后总计完成了约60个城市的联网技术节点开通，在其中选择40个主要城市，近期个人住房信息系统联网技术节点开通城市的数量，仍维持在60多个，未有明显增长。

河北某地级市住建系统官员告诉《每日经济新闻》记者，数据采集难、部门信息共享难、相关机构人手不足，是制约信息系统推进的几个难点。

上述接近住建部人士还表示，住房信息联网的资金支持也是问题之一，地方政府没有动力去主动与住建部进行联网，而住建部在推进联网的资金使用时，也要经过发改委和财政部的批复，500个城市联网资金量不小。

信息联网技术上没有问题

陷入扩围停滞的个人住房信息联网，利益纠葛或许是除技术和资金外最大的问题。

上述河北住建官员还向记者透露，在地方推进住房信息联网缺乏实际动力，若实现联网后，辖区内房地产市场的一举一动都会被住建部监测到，追责也更加容易，对他们应该说没有任何好处。

财政部财科所所长贾康（微博）曾表示，“房产信息联网技术上没有问题，信息方面成为各种各样的孤岛，主要是有些部门和地方顾及相关利益，存在故意控制的冲动，配套改革就要冲破这种既得利益者的阻碍。”

目前尚未展现联网威力

事实上，目前已经实现联网的40个城市也并未展现出联网的威力。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌告诉记者，各地住房信息联网是一项基础性工作，但这对目前房价以及调控并不能产生实质性影响。

张宏伟说，国家相关部门设法将全国住房系统通联在一起，通过通联的个人住房信息系统及时发现异地购房、楼市投资投机现象，可有针对性地出台差别化的调控措施控制房地产投资投机现象，可避免像现在调控政策那样搞“一刀切”，误伤部分市场及购房者。

可这显然还未实现，记者以购房者身份向40个城市之一的海口市住建局提了这样一个问题：在海口市已持有房产，联网背景下会不会影响到在北京的购房条件？这位工作人员给出的回答是，你在外地购房主要是看当地的政策，海口这边只允许外地人持有一套房产。他还说，如果你在北京没有房产，那应该没有问题吧，因为你是刚需。