这波危机在此后半年左右时间里,开始不断扩散,波及名汇铜锣湾。当时,在其它分店出现的拖欠供应商货款现象,便频频发生在名汇铜锣湾百货。2007年9月,由于供应商屡屡退场,名汇铜锣湾百货无奈关门。
2008年6月,名汇广场签约天虹商场,但此次合作仅系加盟。四年来,天虹商场虽然为名汇天虹带去不少人气,但却未能盘活整座商场。记者此前曾多次走访名汇广场,在天虹商场经营期间,名汇商场内的数百家店铺,依然大门紧闭,鲜少人入驻。期间,皇朝古玩城曾一度高调宣布入驻,表示将引入上百家古玩商铺,但不到一年,却因管理不善等原因宣告倒闭。今年2月28日,天虹签约期限到期,也撤离了名汇广场。
尽管压力重重,但新东家似乎对未来充满信心。据厦门奥食卡管理咨询有限公司工作人员透露,收购后的名汇广场将主打“旅游+美食”牌,将规划部分闽台特产、伴手礼等。此外还会尝试引进部分高端餐饮业,如俏江南、上海小南国、健康煮等,“都可能会进来”。
“中山路70%都是游客,这是我们的主要消费对象。”该人士说。据悉,当前环球奥食卡城招商完成近50%。如果进度完成得好,有望在明年元旦重新开门营业。业界认为,至于此次新东家能否成功盘活名汇广场,那只能靠市场去检验了。
[寻医问诊]
中山商圈商场定位应彼此互补
此前名汇广场的不断易主,让这座原本被看好的商业综合体,成为众人眼中的“烫手山芋”。事实上,追溯名汇广场发展路径,不难发现,除了其本身存在管理经营问题外,中山商圈内几大商城彼此之间缺乏互补性的定位,也是一道无法回避的桎梏。
一位知情人士告诉记者,名汇广场频频易主,很大程度上与开发商只顾卖铺、“管理不专业”有关。据此前名汇广场皇朝古玩城的经营者介绍,过去几任管理方对于接手这么大的一座商城显得毫无经验,“物业管理更是一团糟,各种费用乱收,多次闹到物价部门,最后导致多位商家撤离”。
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