而在中山商圈的定位上,厦门市百货同业商会会长黄福兴认为,现在中山商圈相当一个超级商城,主管部门有必要对整个商圈重新进行规划定位,让商圈内的不同商家都能找到自己的生存空间。作为厦门最老的商圈,兼具文化底蕴的同时,还应在提升商圈的档次上下功夫,而提升商圈档次,停车问题必须解决,这可以通过对整个商圈内的停车位统一进行调配,做到车辆易达、客人方便。
事实上,中山商圈所在地思明区政府一直在为改善商圈的软硬件设施,以及满足商家多样化需求而努力。据媒体报道,今年2月28日,中华街道办还组织涵盖中山商圈主要商户的协调会,意在顺应商家需求,让各方为共同繁荣中山商圈献计献策。
对于名汇广场乃至厦门中山商圈存在的问题,厦门大学经济学院经济研究所博士、副教授刘根荣在接受媒体时曾指出,中山商圈经营业态和经营模式缺乏创新,一成不变的经营业态与经营模式已难以吸引现代消费者;其次,中山路商业租金成本偏高,导致许多消费者感觉商品价格偏高、不实惠。三是公共设施短缺,没有配套的大型停车场;四是近年来新商业街区的兴起分流了客源。
刘根荣认为,从商家层面来看,必须创新经营模式与管理模式,提高服务质量,创造出自己独有的商业文化。从政府层面来看,则必须进一步改善中山路的公共设施与市场环境,同时引导“品牌化、高端化、特色化”的商家经营模式,鼓励世界品牌入驻,致力于将中山路打造成具有厦门文化特色的现代商业街区。
(来源:海西晨报)
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