销量
5月份郑州商住房
较上月多卖2000多套
“金三、银四、红五”。5月份，郑州市区商住房依然热销。
郑州市房管局公布的数据显示，5月份郑州市区商品住房的销量是8624套(间)，虽然同比下降3.81%，但环比4月份多卖了2092套(间)。但是，5月份二手住宅的成交量却比4月份少了1889套(间)。
郑州房地产实战专家、河南王牌企划公司董事长上官同君分析说，刚需族是购买主力，他们选择“经济适住房”即两房的比较多一点，相对二手房而言，他们更倾向于新房。
他说，目前，郑州楼市由量跌价涨变成了量升价滞，购买方摸不清形势，依然处于观望状态，而房企也在试探性销售，买卖双方进入博弈局面。作为政府部门，对房地产市场的“维稳”压力仍然很大。
观点
房价加速上涨进程放缓
上海易居房地产研究院副院长杨红旭日前撰文指出，从全国分析房地产市场的形态，住宅市场温度较高，量缩价涨，高位盘整;土地市场严重分化，一线城市热，三四线冷，二线适中;住宅新开工量则仍在低位徘徊。
他说，这就意味着，在国五条的作用下，住宅市场有所降温，房价加速上涨的进程已经中止，短期内房价不会大涨了，也就不必出台新的调控政策了。然而，潜在供应量仍未有效增长，如果未来两年住宅需求重新高涨，则房价仍有上涨的市场驱动力。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，5月份，随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅继续缩小，但上涨的城市数量依然很多，国家调控政策仍需继续落实。
未来一段时间内，房价继续上涨，但涨速会进一步放缓，这在很多业内人士看来，已成共识。
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