房价连涨多地祭出限价令 价格备案或成为首选

来源:地产中国网 2013-06-19 08:44:00

6月18日,国家统计局发布5月房价数据,70个大中城市中65个城市环比上涨,其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。

在房价连涨的背后,“价格管制”或将成为地方落地房价目标责任制下普遍选择的方式。

继北京高调宣布“限价”之后,本报了解,上海、广州、深圳亦对房价进行管制。

除此之外,在房价连涨的背景下,广大的二三线城市也将步入价格干预的行列之中,日前,安徽、河南等地也将在7月1日起要求限价。

然而,在中国房地产学会副会长陈国强看来,在房价上涨预期未变的背景下,以行政手段限制房价,短期来看的确能够稳定价格,但长期来看,难以扭转上涨势头。

一线城市连续5个月涨幅居前

中国楼市“高烧”不退,根据国家统计局的数字,5月份,70个大中城市中, 65个城市环比上涨,69个城市同比上涨。

然而,就在过去的2012年,国家统计局发布的月度70个大中城市数据中,只有12月份54个城市房价环比上涨,并创下房价上涨城市数量的年内新高。

然而,这一记录在2013年被频频刷新,2013年2月,房价环比上涨的城市为66个,3月是68个、4月67个,5月份仍保持在65的高位。

值得一提的是,一线城市楼市“高烧”表现最为明显,国家统计局5月份数据,不管是新房或者二手房数据,一线城市的房价同比涨幅均居前列。

其中,新建商品房价格指数中,广州同比涨幅15.5%,北京同比涨幅15.2%,深圳同比涨幅14%,上海同比涨幅12.2%。

二手房指数中,北京同比涨幅12.8%,广州同比涨幅9.9%。上海涨幅9.2%,深圳涨幅8.3%。

本报记者查询年内国家统计局发布的报告发现,这已经是一线城市连续5个月领涨全国。

不过,在国家统计局城市司高级统计师刘建伟看来,5月房价的涨势已经显现出放缓的态势,房价环比上涨的城市减少,环比涨幅自4月份的0.95%回落为0.91%。但房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,中国房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

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6月18日,国家统计局发布5月房价数据,70个大中城市中65个城市环比上涨,其中一线城市同比、环比涨幅全面居前。在房价连涨的背后,“价格管制”或将成为地方落地房价目标责任制下普遍选择的方式。
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