一直被视为一线城市楼价“洼地”的广州，近来开始大反转。根据国家统计局的数据，在统计的70个大中城市中，4月份，广州以环比2.1%的涨幅位居第一，5月份，又以同比15.5%的涨幅位居第一。著名经济评论家叶檀最近在某论坛上就指出，在一线城市中，广州的楼价一直相对理性。“白马没卖出白马的价格，现在广州楼价的增长，其实是一个补涨的过程。”不过，也有本土专家坦言，楼价确实涨得有点疯。
市场回暖
六区新楼均价同比涨两成
“半年总价涨了100万，太离谱了。”最近，正打算换房的王先生颇为郁闷，他在市区看中了一套二手房，在年初的时候放盘价是500万，现在业主要600万才肯卖。“不买吧，我是刚需；买吧，肉疼！”据中原地产项目部总经理黄韬表示，目前无论一手还是二手楼市，均出现楼价的普涨，不少项目单位涨幅达到10%-20%。
日前，广州市国土房管局发布的5月全市10区商品房网上签约情况显示，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心六区一手房网签均价24154元/平方米，同比上升20.6%，环比上升2.7%。
房地产专家韩世同也表示，广州楼价上涨迅速，一方面是去年上半年市场较淡，楼价也相对较低，因此去年下半年以来的市场回暖拉升了房价。另一方面，广州房价的确有补涨的态势。
值得一提的是，广州中心区近年来出现了不少高端楼盘，一定程度上拉高了房价。比如在黄沙的珠光御景壹號，现在均价6万元/平方米。而这个区域这个价格，在以前是不可想象的。此外，白云新城的几个新盘也卖到了4万元/平方米以上。
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