在2013年中国房地产百强企业发布会上，财政部财政科学研究所所长贾康提醒说，出台科学合理的房地产税征收方案已经迫在眉睫，征收对象应是中高收入人群。(6月16日 中国广播网)
按理说，增加或出台一项新的税收方案，纳税群体肯定会有些不乐意。但就出台科学合理的房地产税征收方案而言，笔者以为，的确迫在眉睫。
什么叫科学合理?按贾康所长说的，就是房产税制度必须坚持调节高端收入这一原则，不照搬美国的征收模式，而要借鉴日本的方法，将首套房或者家庭人均住房面积低于某一标准的，都纳入免征范围。此外，对于第二套房，也可以适度降低征收标准。普通住宅与非普通住宅的税率也应有所不同，从而引导社会上的购房者购买小户型商品房。
这当然是一家之言，但大的方向没错。房地产税征收方案如何进一步做到科学合理、不伤及无辜，完全可以集思广益，发挥各方面的聪明才智。
贾康说，征收房地产税可以将整个不动产从土地开发、成品房交易到成品房持有等环节的调控关系理顺，使税费合理化，促进房地产市场的健康发展。同时，在破解地方政府土地财政难题、减轻中低收入者的税收负担等方面也具有明显效果。
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