首页>21世纪不动产：北京无税房单价最高涨五千
来源：地产中国网 2013-06-14 13:32:00 作者：巴乔
地产中国网讯 “无税房”成为新国五条落地后北京二手房市场成交主角。据21世纪不动产监测数据，5月北京无税二手房占总成交7成以上。无税房的成交价也因为其紧俏度而蒸蒸日上，部分区域出现猛涨，涨幅最高已达13%。
据21世纪不动产永定路区域经理反映，目前市场整体平稳，总价低的小户型无税房成为交易主流，价格涨幅显著。近期刚成交的一套40多平米小户型，售价从新政之后的4万元/每平米，涨到4.5万元/每平米，单价足足上涨了5000元。
21世纪不动产清河区门店经理也反映，清景园小区无税房的挂牌价涨幅比有税房高出许多，许多有税房有价无市，上个月该小区总共才有两套房成交，大量含税房源只能由卖转租。
4月以来，无税房业主跟风涨价成为普遍现象。21世纪不动产分析师张磊说，在当前市场下，由于大部分老城区可选择的新房房源有限，这就给了免税二手房或者少税二手房房源涨价的机会，大量刚需购房者被迫接受涨价。“新政”后一个月内，二手房价格确实出现了暂时停止上涨的局面，但另一方面，按下葫芦翘起瓢，它又催生了无税房价格的上涨。5月份，21世纪不动产主城区领先价格指数显示，北京市二手房挂牌均价上涨了0.9%，这预期着二手房市场已经回暖，房价重新回到上升通道。
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