中国之声《新闻纵横》报道，如果说，让你住在环境优美，安静祥和的大学校园内，既能居住，又与象牙塔为伴，我想没有多少人会拒绝。的确。但这样的好项目可不好找。不过，在南京就有这么一个项目，叫“安邦·翰林SOHO”。
这么好的项目，自然吸引了不少人的购买，但销售人员会直言不讳的告诉你，我们这项目只租不卖，因为办不了产权证，这又是为什么？
高校内学生公寓“以租代售”变商品房
宣传画册上显示，该楼盘名称为“安邦·翰林SOHO”，地点位于南京金陵科技学院幕府校区内。宣传画册的首页写着“精装SOHO，20万元起，抢到就是赚到”，同时，上面还写着售楼电话和项目地址，并标注该楼盘的开发商为南京安邦置业有限公司。在销售现场，工作人员直接告诉客户，房子没有两证。
销售人员：当初我们拿下来的时候，是国家批给学校的，那个时候只有40年。我们安邦公司是金陵科技学院的后勤单位，现在就是交了钱给国家，交了6600多万，就划拨为住宅用地，是以学生公寓的名义建的，所以没有两证。
记者：属于打擦边球？
销售人员：对，所以我现在跟你承诺，是没有两证的。
记者：多少钱一平方？
销售人员：现在朝南的是8050元，朝北的是7100元。6900元是二楼和三楼，都卖完了。
记者：以后能不能办到证？
销售人员：我们现在就直接对你说，我们不承诺办证。
售楼人员告诉记者，该楼盘的销售方式是租赁，分为三期，每个租期是20年，总共是60年。购房人需要在第一个租期内将房款交清，后面的40年租期内，租房人只需交很少的定金。
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