业绩飘红,5月12房企销售增20.4%
根据链家地产市场研究部统计,2013年5月,万科等12家房企的销售业绩合计595亿元,环比增长20.4%。除富力和首创环比下降外,其余房企5月销售均出现明显增长。
链家地产市场研究部张旭认为,5月房企销售额大涨,购房需求释放明显。显示新房市场受政策影响程度不大,不论是政策还是市场预期都较为稳定。从首五月来看,2013年初市场与2012年同期截然不同,购房者预期乐观,需求稳定释放。“国五条”的出台虽然在一定程度上抑制需求,但是整体市场气氛仍然好于去年同期,房企销售同比大涨。
除了销售数据向好外,房企融资环境也偏向宽松。2013年一季度,房地产信托新增1532亿元,环比涨39%,同比涨247%。另外,房地产贷款也出现较快增长,1季度增加7103 亿元,同比多增4667亿元,增量占同期各项贷款增量的27%。从销售数据以及融资环境来看,房企经营环境有所好转。
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