上海高端住宅租金猛涨20%

来源:地产中国网 2013-06-07 08:53:00

上海浦东联洋社区,一套建筑面积340平方米的仁恒河滨城精装修房源,租金价格已从去年同期的约46000元/月涨至55000元/月,涨幅近20%。

随着上海国际金融中心建设的稳步推进,国际总部落户上海步伐加速,也带来了大量外籍人士的租房需求。这使得今年前5月上海高端住宅租赁市场异常活跃。

来自上海多家大型中介机构的信息显示,在长宁中山公园、古北、浦东联洋、杨浦新江湾城等板块,外籍客租房成交量较去年同期约上升10%~20%。个别高档楼盘的租金短期上升幅度甚至达到20%。

根据汉宇地产市场研究部对陆家嘴、联洋、世纪公园、徐家汇、古北、中山公园、金汇等10个重点板块的监测数据,1~5月份,月租金10000元以上的高端租赁成交量同比增长11%;5000~10000元中高端租赁成交量同比增长17%。

相比需求量的升温,房租上涨更加引人关注。汉宇地产针对重点楼盘的统计显示,5月份,高端住宅租金较去年同期涨幅约为10%~20%。其中,浦东区域高端住宅租金涨幅较大,陆家嘴、世纪公园、联洋均有15%以上的涨幅。

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