继上个月青岛建行个贷余额突破300亿元大关，青岛工行、中行等也向这个数字逼近，其中个人房贷成为最大的“贡献者”。在这快速增长的数字背后，有相当一部分超级“房奴”们，他们买房贷款额动辄七八十万，多的甚至超几百万元。他们究竟是刚需购房?还是投机炒房?近日，记者走近多名贷款超百万的“房奴”，调查他们买房的动机，以及买房背后的酸甜苦辣。
买房故事 1
80后小夫妻贷款196万
见到马君(化名)是在前日下午，他和妻子趁周末来看新房项目建设进展。马君刚买的这套新房位于同安路上，精装均价每平方米1.9万元，他和妻子相中的那套面积为144.6平方米，裸价281万元，加上购房税费、车位费，总额达310万元。“我和我对象收入还可以，工作八九年攒了100多万元，最后从银行贷了196万元买下这套大房子。”说这些话时，马君显得很平静。在常人看来，贷款七八十万元买房还可接受，100万元也说得过去，而为买套房子贷款196万，这确实令人惊愕。
贷款196万还款期限30年，马君和妻子需要每月还款1.1万元，他们能负担得了么?经过了解得知，大学毕业后马君进入外企工作，而妻子则考到银行上班。经过辛苦打拼，马君和妻子的收入逐年上升。“我现在平均每月能拿到一万四五，我妻子在银行每月能进账七八千元。”照此计算，马君和妻子每月偿还1.1万元的房贷并无多大负担。不过，马君还透露，每个月他还要负担现住的房子3000多元的房贷。
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